Publié le 25 juin 2024
Exploitation des biens immobiliers
La KBOB met à disposition des documents tels que des guides et des modèles modifiables pour la passation de marchés de services tout au long du cycle de vie des ouvrages de construction.
Vous trouverez les documents relatifs à la passation de marchés de services dans le domaine de la gestion d'objets ou de services sous «Achats et contrats» ainsi que «Contrats-types et publications».
La KBOB publie cette recommandation comme guide d’orientation pour la pratique. Elle met en évidence les différences d’utilisation des termes dans les normes suisses et européennes et fournit des indications concrètes pour éviter les malentendus et attribuer clairement les prestations. Avec la prise en compte croissante des coûts du cycle de vie, le terme «maintenance» prendra une importance nettement plus grande.
Cette page est disponible en langues allemande et italienne
Le secteur immobilier s'étend sur tout le cycle d'un objet. C'est pourquoi une multitude d'organismes différents sont impliqués dans la planification, le financement, la construction, la gestion et l'utilisation. Nombre de ces intervenants ont consigné « leur » terminologie dans leur propre glossaire, ce qui peut donner lieu à des malentendus.
Afin de faciliter la communication à l'avenir, la KBOB a élaboré, en collaboration avec d'autres services spécialisés, un glossaire dont l'objectif est de favoriser une utilisation uniforme des termes utilisés dans le domaine de la construction et de l'immobilier. Ceci notamment en vue de la traduction en français et en italien.
Grâce à la banque de données terminologiques de la Confédération TERMDAT, la mise à jour et l'entretien du glossaire sont assurés par la KBOB.
La première version du nouveau glossaire est structurée en deux fichiers pdf. Le premier contient tous les termes avec leur définition en allemand. Le second fichier présente quelques exemples de la version définitive du glossaire de la KBOB avec des traductions en français et en italien.
En collaboration avec le service de terminologie de la Chancellerie fédérale, le secrétariat de la KBOB révisera toutes les définitions d'un point de vue stylistique et terminologique avant d'en autoriser la traduction et de publier la version finale du glossaire sur le site Internet de la KBOB. Les éventuelles suggestions et propositions de révision du glossaire sont les bienvenues.
TERMDAT, banque de données terminologiques de l’administration fédérale
L'outil d'évaluation sommaire des bâtiments est destiné notamment aux services de la construction et des immeubles des pouvoirs publics. Il ne requiert de l'utilisateur que peu de données, à partir desquelles il effectue une comparaison au ni-veau du bâtiment ou du portefeuille, en se basant sur:
- la consommation énergétique;
- les émissions de gaz à effet de serre;
- les frais d'exploitation; et
- l'état du bien.
Cette analyse comparative permet aux utilisateurs d'évaluer systématiquement leur portefeuille immobilier. Ils peuvent ainsi identifier les actions requises au niveau de chaque bâtiment et établir des priorités sur la base des représentations comparatives.