Pubblicato il 16 settembre 2024
Gruppi di specialisti
In settori importanti la KBOB istituisce gruppi di specialisti o gruppi di lavoro che, su mandato del comitato, adempiono i compiti di interesse comune per i membri della KBOB. I gruppi di specialisti assicurano anche lo scambio di informazioni e di esperienze tra i membri della KBOB. Questi gruppi sono composti dai membri della KBOB e da rappresentanti di altri committenti pubblici (ad es. FFS, La Posta Immobili, l’Associazione svizzera Infrastrutture comunali ASIC) e, in parte, da altri uffici federali.
Gruppi tecnici e gruppi di lavoro
Il nostro obiettivo
Mediante strumenti di base e mezzi ausiliari armonizzati così come tramite l'offerta di formazione e di perfezionamento, sosteniamo i nostri membri nell'ambito della gestione dei beni immobiliari. Nel contempo promoviamo l'efficienza dei processi relativi alla messa a disposizione, alla costruzione, all'installazione e alla gestione degli immobili e degli impianti.
I nostri compiti
Nell'ambito della gestione, trattiamo temi che hanno un significato particolare per il KBOB, come p.es. i modelli standardizzati (SLA, piani di gestione, ecc.), l'attuazione del Facility Management a livello di progetto e di supervisione (pbFM) per i committenti pubblici, così come la formazione e il perfezionamento. Inoltre siamo responsabili per lo scambio di informazioni e di esperienze fra i membri del KBOB nel campo della gestione, con una particolare attenzione alla progettazione e alla realizzazione secondo i principi del Facility Management.
Membri del gruppo di specialisti della gestione degli immobili
Ulteriori informazioni
25 giugno 2024
Gestione degli immobili
Il KBOB mette a disposizione documenti quali guide o modelli modificabili per gli appalti di servizi relativi all'intero ciclo di vita delle opere di costruzione.I documenti per l'appalto di servizi di gestione immobiliare o di servizi si trovano nella rubrica «Acquisti e contratti» e «Modelli di contratto e pubblicazioni».
Acquisti e contratti
In questa pagina troverete numerosi documenti della KBOB (raccomandazioni, guide, modelli di contratti, documenti della gara d'appalto, ecc.) sul tema degli acquisti e contratti.
24 giugno 2024
Modelli di contratto e pubblicazioni
La KBOB sviluppa modelli di gara, modelli di contratti, guide e altri documenti di supporto per i suoi membri soggetti alla legge sugli appalti pubblici durante tutta la procedura di acquisto. L'obiettivo è garantire una cooperazione efficiente e affidabile tra il settore pubblico e i suoi partner contrattuali nella progettazione, costruzione e gestione degli edifici.I documenti e i modelli KBOB vengono continuamente sviluppati in collaborazione con le associazioni professionali e di settore e sono quindi costantemente adattati agli sviluppi attuali.L'applicazione dei documenti KBOB è di esclusiva responsabilità dell'utente.
Il nostro obiettivo
Con il gruppo di specialisti digitalizzazione e BIM, la KBOB adotta un approccio pragmatico: occorre creare una comprensione comune del metodo BIM nonché promuovere e coordinare lo scambio esperenziale tra i membri. L’obiettivo è predisporre, tramite strumenti ausiliari consolidati e scalabili, gli strumenti appropriati sia per gli utenti esperti che per quelli meno esperti.
I nostri compiti
Il gruppo die specialisti consente di instaurare una rete di contatti nonché di favorire lo scambio esperenziale e la collaborazione nell’ambito della digitalizzazione e il BIM tra i membri della KBOB. Il gruppo provvede a coordinare i documenti della KBOB. Questi ultimi vengono elaborati e consolidati sulla base dei riscontri e degli esempi dei nostri membri e degli operatori del settore.
Membri del gruppo die specialisti digitalizzazione e BIM
Ulteriori informazioni
25 giugno 2024
Digitalizzazione e BIM
I metodi digitali come il «Building Information Modeling» (BIM) sono aree dell’innovazione che si evolvono e cambiano continuamente. In questo contesto, la Conferenza di coordinamento degli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici (KBOB) intende offrire un supporto facilmente accessibile e orientato alla pratica, che si integra in modo coerente al panorama documentale della KBOB.
24 giugno 2024
Modelli di contratto e pubblicazioni
La KBOB sviluppa modelli di gara, modelli di contratti, guide e altri documenti di supporto per i suoi membri soggetti alla legge sugli appalti pubblici durante tutta la procedura di acquisto. L'obiettivo è garantire una cooperazione efficiente e affidabile tra il settore pubblico e i suoi partner contrattuali nella progettazione, costruzione e gestione degli edifici.I documenti e i modelli KBOB vengono continuamente sviluppati in collaborazione con le associazioni professionali e di settore e sono quindi costantemente adattati agli sviluppi attuali.L'applicazione dei documenti KBOB è di esclusiva responsabilità dell'utente.
25 giugno 2024
Documentazione dell’opera
La KBOB e l'IPB, insieme ad altre associazioni professionali e parti interessate, hanno elaborato una raccomandazio-ne per la documentazione delle opere di costruzione nel settore delle costruzioni edilizie. Questa è stata resa disponibile in una prima versione nel luglio 2013. I documenti sono stati rivisti e aggiornati e sono ora disponibili per il download in una versione 2016.La raccomandazione indica come definire la documentazione delle opere di costruzione tenendo conto del-le esigenze individuali. Allo stesso tempo, essa fornisce gli strumenti necessari per richiedere tale documentazione ai produttori.Le versioni 2013 e 2016 della raccomandazione sono disponibili in tedesco e francese. La revisione della raccomandazione è in corso e sarà pubblicata anche in italiano.
Il nostro obiettivo
Promuoviamo il processo di sviluppo sostenibile con raccomandazioni congiunte per i committenti di edifici pubblici.
I nostri compiti
La Costituzione federale ci obbliga a promuovere lo sviluppo sostenibile. Sviluppiamo principi che aiutano i committenti e gli appaltatori a tenere conto della protezione dell'ambiente, delle esigenze sociali e dell'efficienza economica durante l'intero ciclo di vita dei lavori di costruzione (valutazione delle esigenze, pianificazione, costruzione, gestione, smantellamento e smaltimento).
Membri del Gruppo di specialisti costruzioni sostenibili
Ulteriori informazioni
16 settembre 2024
Costruire in modo sostenibile
La sostenibilità nel settore dell'edilizia comprende un'ampia gamma di aspetti, quali la mitigazione e l'adattamento ai cambiamenti climatici, l'economia circolare, la promozione della biodiversità e della cultura edilizia, nonché la considerazione dei costi del ciclo di vita. Gli appalti sostenibili offrono un grande potenziale per realizzare edifici efficienti sotto il profilo delle risorse, duraturi ed esteticamente gradevoli, che proteggano e arricchiscano in modo sostenibile sia l'ambiente che la società.In questa pagina troverete i documenti KBOB e ulteriori informazioni su diversi temi relativi alla sostenibilità nell'edilizia e negli approvvigionamenti.
16 settembre 2024
Gestione sostenibile degli immobili
Come termine collettivo generale, la gestione immobiliare comprende la pianificazione, la gestione e il controllo di tutte le attività nell'intero ciclo di vita di un singolo immobile o di un portafoglio. Le sottoaree comprendono, ad esempio, la gestione del portafoglio, la gestione dei progetti di costruzione e la gestione delle strutture.
16 settembre 2024
Dati dell’ecobilancio nel settore della costruzione
I dati dell’ecobilancio nel settore delle costruzioni sono strumenti indispensabili per valutare l'impatto ambientale dei prodotti e dei processi edilizi. Consentono a progettisti, architetti e proprietari di edifici di prendere decisioni informate che aumentano la sostenibilità e la compatibilità ambientale dei progetti edilizi.Prendendo in considerazione fattori quali il consumo di energia, le emissioni di gas serra e l'uso delle risorse, i dati dell’ecobilancio contribuiscono in modo significativo a ridurre al minimo l'impronta ambientale degli edifici durante il loro intero ciclo di vita.Utilizzate i nostri dati dell’ecobilancio completi sulla valutazione del ciclo di vita per rendere i vostri progetti edilizi sostenibili e a prova di futuro fin dall'inizio.
Il nostro obiettivo
Con i nostri modelli di contratti, le raccomandazioni, le guida e i corsi di formazione, aumentiamo in modo sostenibile la certezza del diritto negli appalti pubblici.
I nostri compiti
Redigiamo i documenti necessari durante tutta la procedura d’acquisto standard per gli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici.
Ci occupiamo di questioni relative all'attuazione della legislazione sugli appalti pubblici – da un lato nell'appalto di prestazioni del mandatario e dall'altro nell'appalto di prestazioni d’opera. Ci occupiamo anche dei modelli contrattuali in questi settori.
Inoltre, fungiamo da piattaforma di coordinamento per gli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici, per garantire una presenza pubblica concertata.
Membri del gruppo di specialisti acquisti e contratti
Ulteriori informazioni
Acquisti e contratti
In questa pagina troverete numerosi documenti della KBOB (raccomandazioni, guide, modelli di contratti, documenti della gara d'appalto, ecc.) sul tema degli acquisti e contratti.
24 giugno 2024
Modelli di contratto e pubblicazioni
La KBOB sviluppa modelli di gara, modelli di contratti, guide e altri documenti di supporto per i suoi membri soggetti alla legge sugli appalti pubblici durante tutta la procedura di acquisto. L'obiettivo è garantire una cooperazione efficiente e affidabile tra il settore pubblico e i suoi partner contrattuali nella progettazione, costruzione e gestione degli edifici.I documenti e i modelli KBOB vengono continuamente sviluppati in collaborazione con le associazioni professionali e di settore e sono quindi costantemente adattati agli sviluppi attuali.L'applicazione dei documenti KBOB è di esclusiva responsabilità dell'utente.
Il nostro obiettivo
Tuteliamo gli interessi degli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici in materia di normalizzazione e standardizzazione.
I nostri compiti
Coordiniamo la rappresentanza e la formazione delle opinioni degli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici nei comitati più importanti che si occupano di standard, regolamenti e norme nuovi o rivisti.
Elaboriamo documenti da sottoporre all'attenzione degli organi della costruzione e degli immobili dei committenti pubblici sull'applicazione di norme e standard.
Membri del gruppo di specialisti normativo e standards
Il nostro obiettivo
Le comunicazioni della KBOB da noi pubblicate servono a tutte le parti contrattuali nel settore edile per semplificare il calcolo della retribuzione relative a variazioni di prezzo nei casi di modifiche di stipendio che possono essere trasferite, dell'indice del rincaro per i trasporti su gomma e su rotaia nonché dell'indice dei prezzi di prodotti scelti per l'edilizia sulla base dell'indice di produzione e di importazione dell'Ufficio federale di statistica.
I nostri compiti
Ci esprimiamo sul rincaro dei contratti dell'edilizia svizzera e prepariamo le basi decisionali per il disciplinamento uniforme delle questioni relative a variazioni di prezzo.
All'attenzione degli organi della costruzione e degli immobili dei committenti della costruzione pubblici elaboriamo proposte di regolamentazione per disposizioni d'applicazione concernenti prescrizioni legali, direttive e norme di associazioni nonché contratti collettivi di lavoro. Praticamente tutti i contratti conclusi con committenti pubblici della costruzione si fondano su queste regolamentazioni, condivise anche da cantoni, città e communi.
Membri del gruppo di specialisti questioni relative a variazioni di prezzo
Ulteriori informazioni
25 giugno 2024
Questioni relative a variazioni di prezzo
In questa pagina troverete numerosi documenti della KBOB (raccomandazioni, guide, scheda informativa, formulari di calcolo, ecc.) e informazioni sul tema delle questioni relative a variazioni di prezzo.