Nel 2021 i prezzi e quindi gli indici di alcuni gruppi di prodotti inclusi nell’indice dei prezzi dei materiali della KBOB per il settore della costruzione sono aumentati notevolmente. Affinché nella prassi le variazioni di prezzo straordinarie possano essere fatturate correttamente dalle parti contrattuali, la KBOB ha elaborato due raccomandazioni sulla fatturazione delle variazioni di prezzo straordinarie relative ai lavori di costruzione e alle costruzioni in legno.
Contrariamente alle aspettative, il rincaro dei prezzi dei materiali da costruzione, che persiste dall’inizio del 2021, non accenna a diminuire. Attualmente i prezzi dei prodotti in acciaio e in legno, dei tubi di plastica, dei pannelli isolanti e delle pietre naturali lavorate stanno aumentando in modo particolarmente marcato. All’interno di questi gruppi di prodotti, anche i tassi di rincaro variano molto. Gli indici dei prezzi dei materiali della KBOB non sempre riflettono accuratamente questa situazione. Ciò avviene per due ragioni: da un lato, in un indice sono ponderati anche materiali che talvolta presentano una tendenza diversa al rincaro; dall’altro, non si possono effettuare distinzioni più precise. La posizione «pietre naturali lavorate», ad esempio, comprende sia prodotti interessati da tassi di rincaro molto elevati che prodotti interessati da tassi negativi. In singoli casi, l’evoluzione dei prezzi di alcuni prodotti può quindi scostarsi notevolmente da quella dell’indice totale. Per questo motivo, le raccomandazioni sulla fatturazione delle variazioni di prezzo straordinarie relative ai lavori di costruzione sono ora completate dall’«Allegato 1: Fatturazione delle variazioni di prezzo in situazioni complesse».