I vari temi sono suddivisi secondo gli 11 principi definiti nelle «Istruzioni concernenti la gestione sostenibile degli immobili». Ogni tema è approfondito nelle schede informative pertinenti, che possono essere scaricate in formato PDF cliccando sul titolo.
- 1.1 Sicurezza, sanità, efficienza funzionale
- 1.2 Innovazione e modello
- 1.3 Partecipazione
- 1.4 Protezione dei monumenti, protezione del paesaggio, architettura
- 2.1 Considerazione del ciclo di vita
- 2.2 Acquisti
- 2.3 Principio di causalità
- 3.1 Risorse naturali
- 3.2 Emissioni
- 3.3 Mobilità
- 3.4 Gestione dell’ambiente
1.1 Sicurezza, sanità, efficienza funzionale
Gli OCI assicurano i requisiti di tecnica della costruzione ai fini di un uso dei loro immobili che sia sicuro e innocuo per la salute. Tengono adeguatamente conto delle esigenze specifiche degli utenti e dell’efficienza funzionale.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 1.1.10 | 27.11.17 | Sicurezza soggettiva (PDF, 77 kB, 08.01.2018) |
| 1.1.20 | 27.11.17 | |
| 1.1.21 | 27.11.17 | Protezione dall’inquinamento fonico e isolamento acustico (PDF, 77 kB, 08.01.2018) |
| 1.1.22 | 27.11.17 | |
| 1.1.30 | 27.11.17 | |
| 1.1.31 | 27.11.17 |
1.2 Innovazione e modello
Nel quadro delle loro possibilità gli OCI realizzano immobili esemplari e promuovono soluzioni innovative. Al riguardo collaborano con gli Uffici federali, i Cantoni, l’economia privata e con organizzazioni specializzate.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 1.2.10 | 27.11.17 | Innovazione (PDF, 74 kB, 08.01.2018) |
| 1.2.20 | 27.11.17 | Modello (PDF, 71 kB, 08.01.2018) |
1.3 Partecipazione
Gli OCI informano le cerchie interessate su progetti rilevanti e creano possibilità adeguate per la partecipazione. Per quanto possibile evitano ripercussioni negative legate con l’allestimento, l’esercizio, la ristrutturazione e lo smantellamento di immobili e mirano a rafforzare gli effetti positivi. Cercano il dialogo con gli interessati.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 1.3.10 | 27.11.17 | Partecipazione (PDF, 75 kB, 08.01.2018) |
1.4 Protezione dei monumenti, protezione del paesaggio, architettura
Gli OCI tengono conto degli aspetti culturali. Forniscono un contributo alla conservazione del patrimonio culturale e allo sviluppo dell’architettura e dell’arte nelle costruzioni. Gli OCI rispettano il contesto ambientale e paesaggistico e promuovono soluzioni di elevata qualità architettonica ed elevato valore d’uso e identificazione spaziale.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 1.4.20 | 27.11.17 | Paesaggio (PDF, 76 kB, 08.01.2018) |
| 1.4.30 | 27.11.17 |
2.1 Considerazione del ciclo di vita
In occasione di decisioni riguardanti la locazione e gli investimenti e di ottimizzazioni dell’esercizio, gli OCI tengono conto dell’economicità durante tutto il ciclo di vita degli edifici e per la durata dell’uso delle locazioni.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 2.1.10 | 27.11.17 | |
| 2.1.11 | 27.11.17 |
2.2 Acquisti
Nel quadro delle prescrizioni applicabili agli acquisti pubblici gli OCI provvedono in modo trasparente a effettuare nel settore degli immobili acquisti economici di beni, di prestazioni edili e di prestazioni di servizi. Al riguardo, nel quadro delle possibilità tecniche e legali tengono conto di criteri sociali ed ecologici conformemente alle istruzioni della Confederazione.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 2.2.10 | 27.11.17 |
2.3 Principio di causalità
Gli OCI provvedono affinché le spese a titolo di gestione immobiliare siano sostenute per quanto possibile da chi le causa.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 2.3.10 | 27.11.17 |
3.1 Risorse naturali
Gli OCI si adoperano per un uso rispettoso delle risorse naturali quali materie prime, acqua, suolo, aria e paesaggio. Promuovono la conservazione della diversità delle specie.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 3.1.10 | 03.03.21 | |
| 3.1.11 | 27.11.17 | |
| 3.1.20 | 27.11.17 | Biodiversità (PDF, 85 kB, 08.01.2018) |
3.2 Emissioni
Per quanto possibile, gli OCI riducono il carico ambientale provocato da agenti inquinanti, rumore e radiazioni. Al riguardo tengono conto del principio di precauzione e del principio della riduzione alla fonte delle emissioni.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 3.2.11 | 27.11.17 | Carico ambientale dei materiali da costruzione (PDF, 79 kB, 08.01.2018) |
| 3.2.12 | 27.11.17 | |
| 3.2.13 | 27.11.17 | Rifiuti prodotti nelle fasi di esercizio e utilizzo (PDF, 72 kB, 08.01.2018) |
| 3.2.21 | 27.11.17 | Riduzione del fabbisogno energetico finale (PDF, 86 kB, 08.01.2018) |
| 3.2.22 | 27.11.17 | Distribuzione efficiente di energia (PDF, 72 kB, 08.01.2018) |
| 3.2.23 | 27.11.17 | Energie rinnovabili (energie di esercizio) (PDF, 84 kB, 08.01.2018) |
3.3 Mobilità
Nel quadro delle loro possibilità gli OCI promuovono una raggiungibilità buona e sicura con i trasporti pubblici e con il traffico lento.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 3.3.10 | 27.11.17 | Mobilità lenta e collegamento alla rete dei trasporti (PDF, 81 kB, 08.01.2018) |
3.4 Gestione dell’ambiente
Ai fini della valutazione e del controllo delle proprie ripercussioni sull’ambiente, gli OCI impiegano strumenti adeguati e raccolgono periodicamente gli indicatori rilevanti. In ambito di progetti di costruzione identificano per tempo gli aspetti ambientali importanti e ne tengono debitamente conto nella pianificazione e nella realizzazione.
| N° | Data | Titolo |
|---|---|---|
| 3.4.10 | 27.11.17 | Sistema di gestione ambientale dell’organizzazione (PDF, 72 kB, 08.01.2018) |
| 3.4.12 | 27.11.17 | Ripercussioni sull’ambiente dei progetti (PDF, 73 kB, 08.01.2018) |
Ultima modifica 03.08.2021