En 2021, les prix et, partant, les indices de certains groupes de produits compris dans l'indice des prix des matériaux de la KBOB pour le secteur de la construction ont augmenté de manière significative. Afin que les variations extraordinaires de prix puissent, dans la pratique, être facturées correctement par les parties contractantes, la KBOB a élaboré deux recommandations en la matière: une pour les travaux de construction et une pour les constructions en bois.
Contrairement aux prévisions, le renchérissement des matériaux de construction, qui dure depuis le début de l'année 2021, ne montre aucun signe de ralentissement. Les produits en acier, les produits en bois, les tuyaux en plastique, les panneaux isolants et les pierres naturelles travaillées connaissent actuellement des hausses de prix particulièrement importantes. De plus, les taux de renchérissement varient fortement au sein de ces groupes de produits. Les indices des prix des matériaux de la KBOB ne reflètent pas toujours fidèlement cette situation pour deux raisons: d'une part, un indice englobe des produits qui présentent parfois une évolution du renchérissement différente; d'autre part, il ne permet pas d'effectuer des distinctions plus poussées. Par exemple, la position «pierres naturelles travaillées» comprend à la fois des produits dont les taux de renchérissement sont très élevés et d'autres affichant une baisse des prix. Dans certains cas, l'évolution des prix de certains produits peut donc s'écarter fortement du total de l'indice du groupe de produits. C'est pourquoi les recommandations concernant la facturation des variations extraordinaires de prix des travaux de construction ont été complétées par l'annexe 1: Facturation des variations de prix dans un contexte difficile.